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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)全面步入新常態(tài)的新階段，進(jìn)入高質(zhì)量的發(fā)展模式，過(guò)去過(guò)于依賴土地紅利、缺乏產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式已經(jīng)不能適應(yīng)時(shí)代的需求，催生了以產(chǎn)業(yè)生態(tài)為主要特征的產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.0時(shí)代的到來(lái)。
廣東醫(yī)谷在打造4.0時(shí)代的生態(tài)型生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園方面做了多年探索，在總結(jié)過(guò)去成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，全力打造廣東醫(yī)谷?云東海生命科學(xué)園，以“專業(yè)化、高端化、集群化、鏈條化、生態(tài)化、全球化”為目標(biāo)，力爭(zhēng)建成粵港澳大灣區(qū)最具有代表性的4.0時(shí)代產(chǎn)業(yè)園，成為生物醫(yī)藥企業(yè)的入駐首選。
珠江西岸，位于粵港澳大灣區(qū)“廣佛超級(jí)城市群”核心極點(diǎn)的佛山躋身國(guó)家創(chuàng)新型城市，正積極探索一條依靠創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的內(nèi)涵型增長(zhǎng)路徑，奮力爭(zhēng)當(dāng)?shù)丶?jí)市高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)頭羊。
作為全省七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園正張開蓄勢(shì)騰飛的翅膀，重構(gòu)佛山的產(chǎn)業(yè)版圖。在這個(gè)新戰(zhàn)場(chǎng)中，佛高區(qū)云東海生物港是唯一的核心起步區(qū)。廣東醫(yī)谷緊抓發(fā)展機(jī)遇，入駐佛高區(qū)云東海生物港，并以廣東醫(yī)谷?云東海生命科學(xué)園的打樁動(dòng)工，為佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園開園獻(xiàn)禮。
廣東醫(yī)谷?云東海生命科學(xué)園位于佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園核心啟動(dòng)區(qū)，項(xiàng)目總占地面積340畝，以創(chuàng)新藥、疫苗、高端醫(yī)療器械、基因編輯、免疫治療、干細(xì)胞、再生醫(yī)學(xué)、精準(zhǔn)醫(yī)療等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造全國(guó)級(jí)“生態(tài)+產(chǎn)業(yè)”雙IP，建設(shè)灣區(qū)一流的生物醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，項(xiàng)目1期占地110畝。
研發(fā)及生產(chǎn)廠房面積：137966m2
園區(qū)配套面積：18800m2
項(xiàng)目已于2022年2月動(dòng)工
為滿足醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等不同階段需求。打造獨(dú)棟、雙拼、分層的多元高品質(zhì)廠房模式，以用戶需求為導(dǎo)向，采取租售結(jié)合，打造全生態(tài)辦公場(chǎng)景，引入小型?？漆t(yī)院、商業(yè)區(qū)、生活配套及物流配套等模式運(yùn)營(yíng)。
獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)棟廠房/獨(dú)棟雙拼廠房
高品質(zhì)匠心建造的多種類獨(dú)棟廠房，生產(chǎn)研發(fā)型企業(yè)總部的首選。入駐即可享受超大獨(dú)院空間，為生物醫(yī)藥企業(yè)建設(shè)一流企業(yè)之家，塑造更高級(jí)、高端的總部型企業(yè)形象。
高品質(zhì)建設(shè)辦公大樓，配備生產(chǎn)研發(fā)辦公、生活休閑及小型?？漆t(yī)院、商業(yè)區(qū)等配套，單層面積1452m2。
滿足科研、辦公、會(huì)議、GMP廠房、實(shí)驗(yàn)室、健身房、餐廳、咖啡廳等需求，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)及領(lǐng)軍企業(yè)，打造世界一流的國(guó)際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。
按照規(guī)劃，云東海生物港將塑造成全國(guó)“三生”融合產(chǎn)業(yè)社區(qū)新標(biāo)桿，打造全球生命健康技術(shù)協(xié)同轉(zhuǎn)化新高地。
依托三條高速、兩條鐵路、一個(gè)港口的立體式交通體系，融入廣佛肇“半小時(shí)”時(shí)空圈，實(shí)現(xiàn)與大灣區(qū)核心城市無(wú)縫對(duì)接。
?三條高速：廣佛肇高速、二廣高速、廣佛西部高速、從園區(qū)40分鐘可達(dá)廣州、佛山中心城區(qū)，廣州白云機(jī)場(chǎng)、珠三角樞紐機(jī)場(chǎng)。
?兩條鐵路：廣佛肇輕軌實(shí)現(xiàn)與廣州、深圳、東莞等城市實(shí)現(xiàn)公交化對(duì)接。柳廣鐵路貨運(yùn)專線橫貫園區(qū)，為企業(yè)提供高校便捷的鐵路貨運(yùn)支撐。
?一個(gè)港口：3000噸級(jí)龍崗碼頭成就公鐵路水多式聯(lián)運(yùn)物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
GMP廠房、公共實(shí)驗(yàn)室、精裝辦公室、大型會(huì)議室配備齊全，拎包即可開工！
員工餐廳、咖啡吧、健身房、人才公寓、小型醫(yī)院分布園區(qū)各個(gè)角落，業(yè)余生活豐富，留人更容易！
占地108畝，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)園研發(fā)平臺(tái)，提供豐富“高端配套”打造智慧“未來(lái)社區(qū)”，配套建設(shè)人才公寓等相關(guān)設(shè)施。
以高品質(zhì)、高速度的標(biāo)準(zhǔn)建造產(chǎn)業(yè)空間，高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，完美契合新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)價(jià)值。
層高：7~7.8m首層，5~6m 2層以上
柱距：8~10m合理設(shè)計(jì)柱距寬
荷載：1噸/㎡首層，800kg/㎡距寬，500kg/㎡其余
供電：高保障供電，峰谷電價(jià)
卸貨電梯：3噸載重貨梯，獨(dú)立卸貨平臺(tái)，客貨梯分離
排污消防：全自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，預(yù)留排期排污管道
廣東醫(yī)谷傾力打造“4+1”產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)體系，助推企業(yè)快速高效發(fā)展，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新生態(tài)體系。
教育：廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)、三水中學(xué)、華中師范大學(xué)附屬高級(jí)中學(xué)、云東海學(xué)校、博文小學(xué)、廣州工商學(xué)院；
醫(yī)療：珠江醫(yī)院三水院區(qū)、未來(lái)醫(yī)院
生活：三水新城TOD中央商務(wù)區(qū)、文化館、圖書館、檔案館、體育館、天聚廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、三水森林賽車場(chǎng)
綠色、健康、科技與時(shí)尚融合，建造花園式園區(qū)，與云東海超萬(wàn)畝綠芯呼應(yīng)，前江后湖、山水相連，東享云東海湖、西接北江、南擁森林公園，園區(qū)內(nèi)外綠意盎然 ，舒適宜人 。
塑造全國(guó)“三生”融合產(chǎn)業(yè)社區(qū)新標(biāo)桿，打造全球生命健康技術(shù)協(xié)同轉(zhuǎn)化新高地。
佛山市扶持政策
招商引資重大項(xiàng)目專項(xiàng)資金單個(gè)項(xiàng)目最高1億元
核心技術(shù)攻關(guān) 最高每項(xiàng)1000萬(wàn)元
科技創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)資助 一次性給予每家最高2000萬(wàn)元
佛高區(qū)扶持政策
項(xiàng)目扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展：最高扶持3000萬(wàn)元 ；
總部經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)：最高獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)元
科技扶持
獨(dú)角獸企業(yè)：最高1000萬(wàn)；
瞪羚企業(yè)：獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)；
單打冠軍企業(yè)：獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)
人才團(tuán)隊(duì)
創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)：最高資助800萬(wàn)元；
高端人才：100萬(wàn)元購(gòu)房、3萬(wàn)元/月生活補(bǔ)貼
三水區(qū)扶持政策
企業(yè)上市扶持最高2500萬(wàn)元
人才團(tuán)隊(duì)扶持最高2000萬(wàn)元
創(chuàng)新平臺(tái)扶持最高1億元
廣東醫(yī)谷已經(jīng)形成“專業(yè)化、高端化、集群化、鏈條化、生態(tài)化、全球化”態(tài)勢(shì)，未來(lái)將持續(xù)秉承“打造世界一流的國(guó)際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”的愿景，深耕生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，世界一流。
